23.07.2019
Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Такие виды участков даются физическим и юридическим лицам в долгосрочную аренду посредством торгов (от 10 до 49 лет).
В соответствии с частью 1 статьи 78 Лесного кодекса Российской Федерации решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, в целях осуществления рекреационной деятельности принимается министерством природных ресурсов Краснодарского края в пределах полномочий, определённых статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации.
Аукцион на право заключения договора аренды земельного (лесного) участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для заявленных целей проводится в электронной форме.
Информация о проведении торгов размещена на официальном сайте Российской Федерации, а также, в случае проведения торгов в электронной форме, на сайте utp.sberbank-ast.ru в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк — АСТ» телекоммуникационной сети «Интернет».
Получив право на аренду лесного участка, все категории лесопользователей обязаны соблюдать требования лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов.
Использование лесов предполагает подачу в обязательном порядке лесной декларации лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду.
Лесная декларация подается ежегодно лесопользователями в органы государственной власти, органы местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Предупреждаем, что строительство частных домов на лесных территориях строго запрещено. Это предусмотрено статьей 45 Лесного кодекса Российской Федерации согласно которой разрешены лишь отдельные постройки, возведенные с соблюдением всех экологических норм и обеспечивающие защиту окружающей среды (времянки, кемпинговые участки, рекреационные объекты, лечебно-оздоровительные учреждения, постройки для изучения недр и прочих исследований и другие).
Поэтому, прежде чем покупать лесной участок с находящимися на нём строениями и объектами (дом, ограждение — забор), бассейн и др.), необходимо проверить все документы. В первую очередь необходимо понять статус участка (находится ли земельный участок в собственности у продавца, имел ли он право сооружать на нём строения (жилой дом, коттедж, ограждение участка и др.).
Если земля приватизирована и дом построен на ней на легальных основаниях, то сделка в данном случае основывается на обычной гражданско-правовой сделке путем заключения договора купли-продажи земли.
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» любые изменения любых вещных прав должны быть в обязательном порядке зарегистрированы.
Законодательство Лесной кодекс РФ и Земельный кодекс РФ — основные законодательные документы, определяющие порядок и правила пользования и владения лесом.
Внимание! Запрещено осуществлять переуступку аренды без согласования с арендодателем (министерством природных ресурсов Краснодарского края).
Дополнительно уведомляем, в силу части 2 статьи 9 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ на землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Министерством природных ресурсов Краснодарского края на системной основе осуществляется надзор за исполнением требований природоохранного законодательства, принимаются меры к пресечению фактов незаконного строительства и самовольного занятия земельных участков.
Все осуществляемые действия на арендованных лесных участках должны соответствовать положениям договора аренды лесного участка, проекту освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу, лесной декларации, подаваемой ежегодно арендодателю.
«Покупка» лесного участка или взятие его в аренду может стать как выгодным приобретением, так и проблемным вопросом.
Уважаемые граждане, перед взятием в аренду земельный участок из состава земель лесного фонда взвесьте все плюсы и минусы и рассчитывайте свои возможности.
Дата изменения: 23.07.2019 08:45:52
Количество показов: 234
О продаже лесов в Краснодарском крае
Покупка лесного участка невозможна.Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Такие виды участков даются физическим и юридическим лицам в долгосрочную аренду посредством торгов (от 10 до 49 лет).
В соответствии с частью 1 статьи 78 Лесного кодекса Российской Федерации решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, в целях осуществления рекреационной деятельности принимается министерством природных ресурсов Краснодарского края в пределах полномочий, определённых статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации.
Аукцион на право заключения договора аренды земельного (лесного) участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для заявленных целей проводится в электронной форме.
Информация о проведении торгов размещена на официальном сайте Российской Федерации, а также, в случае проведения торгов в электронной форме, на сайте utp.sberbank-ast.ru в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк — АСТ» телекоммуникационной сети «Интернет».
Получив право на аренду лесного участка, все категории лесопользователей обязаны соблюдать требования лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов.
Использование лесов предполагает подачу в обязательном порядке лесной декларации лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду.
Лесная декларация подается ежегодно лесопользователями в органы государственной власти, органы местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Предупреждаем, что строительство частных домов на лесных территориях строго запрещено. Это предусмотрено статьей 45 Лесного кодекса Российской Федерации согласно которой разрешены лишь отдельные постройки, возведенные с соблюдением всех экологических норм и обеспечивающие защиту окружающей среды (времянки, кемпинговые участки, рекреационные объекты, лечебно-оздоровительные учреждения, постройки для изучения недр и прочих исследований и другие).
Поэтому, прежде чем покупать лесной участок с находящимися на нём строениями и объектами (дом, ограждение — забор), бассейн и др.), необходимо проверить все документы. В первую очередь необходимо понять статус участка (находится ли земельный участок в собственности у продавца, имел ли он право сооружать на нём строения (жилой дом, коттедж, ограждение участка и др.).
Если земля приватизирована и дом построен на ней на легальных основаниях, то сделка в данном случае основывается на обычной гражданско-правовой сделке путем заключения договора купли-продажи земли.
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» любые изменения любых вещных прав должны быть в обязательном порядке зарегистрированы.
Законодательство Лесной кодекс РФ и Земельный кодекс РФ — основные законодательные документы, определяющие порядок и правила пользования и владения лесом.
Внимание! Запрещено осуществлять переуступку аренды без согласования с арендодателем (министерством природных ресурсов Краснодарского края).
Дополнительно уведомляем, в силу части 2 статьи 9 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ на землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Министерством природных ресурсов Краснодарского края на системной основе осуществляется надзор за исполнением требований природоохранного законодательства, принимаются меры к пресечению фактов незаконного строительства и самовольного занятия земельных участков.
Все осуществляемые действия на арендованных лесных участках должны соответствовать положениям договора аренды лесного участка, проекту освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу, лесной декларации, подаваемой ежегодно арендодателю.
«Покупка» лесного участка или взятие его в аренду может стать как выгодным приобретением, так и проблемным вопросом.
Уважаемые граждане, перед взятием в аренду земельный участок из состава земель лесного фонда взвесьте все плюсы и минусы и рассчитывайте свои возможности.
Дата изменения: 23.07.2019 08:45:52
Количество показов: 234