Вернуться к обычному виду

Новости

Как наложить или снять арест на недвижимость?
28.06.2011

В Брюховецкий отдел Росреестра часто обращаются заявители с вопросами о том, как снять или, наоборот, наложить арест или запрет на совершение регистрационных действий. На наиболее часто задаваемые вопросы отвечает заместитель начальника Брюховецкого отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Проскура Александр Георгиевич.

Вопрос: Я хочу приобрести земельный участок, у продавца есть свидетельство о государственной регистрации права выданное в 2008 году, могу ли я быть уверен, что данный участок не арестован и продавец имеет право его отчуждать? В.Н. ст. Переясловская

Свидетельство о государственной регистрации содержит в себе информацию актуальную на момент выдачи, если свидетельство было выдано в 2008 году, а арест или запрет был наложен позже, то конечно из свидетельства Вы об этом не узнаете. В таком случае, перед заключением договора и передачей денег, покупатель может подстраховаться, заказав выписку о зарегистрированных правах на интересующий его объект в отделе Управления Росреестра. Из выписки уже будет видно, есть ли аресты на сегодняшний день.

Вопрос: Я выдала доверенность на оформление и продажу жилого дома, но сейчас передумала, что мне нужно сделать, чтобы мой дом не продали против моей воли? М.Г. ст. Брюховецкая

Вам необходимо обратиться к нотариусу с отзывом выданной доверенности, после чего нотариус уже самостоятельно направит информацию об отзыве доверенности в Росреестр

Вопрос: Мы с мужем приобрели дом во время брака, договор оформили па его имя, в настоящее время брак расторгнут. Я опасаюсь, что бывший муж без моего согласия продаст дом и я останусь без жилья. Могу ли я написать заявление в регистрационной, службе, чтобы он не смог продать дом без моего согласия? К.С. ст. Батуринская

Заявление физического лица с просьбой о наложении ареста поданное непосредственно в регистрирующий орган не может быть исполнено. Подобные заявления регистрируются как заявления (обращения) граждан, после чего автору дается ответ. Информация, содержащаяся в таких заявлениях, принимается к сведению при проведении правовой экспертизы документов, поступающих на государственную регистрацию прав, однако не является самостоятельным основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи об аресте или запрете совершения сделок с объектом недвижимости Такая запись может быть сделана на основании судебного акта или постановления судебного пристава исполнителя. В данном случае следует обратиться с ходатайством о наложении ареста в суд, а не в Росреестр. Для последующего снятия ареста (запрета), также следует обратиться в судебный орган, наложивший данный арест (запрет), с ходатайством об его снятии.

Возврат к списку



Яндекс.Метрика