Об утверждении ведомственной целевой программы «Муниципальным объектам недвижимости – целевое использование на 2014 год»
АДМИНИСТРАЦИЯ БАТУРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
БРЮХОВЕЦКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от_____________ №_____
ст-ца Батуринская
Об утверждении ведомственной целевой программы «Муниципальным объектам недвижимости – целевое
использование на 2014 год»
На основании статей 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Устава Батуринского сельского поселения, с целью государственной регистрации права собственности Батуринского сельского поселения на объекты недвижимости, постановления администрации муниципального образования Батуринское сельское поселение от 14 октября 2011 года № 130 «Об утверждении Порядка разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ в Батуринском сельском поселении», п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить ведомственную целевую программу «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2014 год» (приложение).
2. Специалисту 2 категории- финансисту администрации Батуринского сельского поселения (Сергеева) обеспечить финансирование мероприятий ведомственной целевой программы «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2014 год» в пределах средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете.
3.Специалисту 2 категории администрации Батуринского сельского поселения (Лях) обнародовать настоящее постановление и разместить его на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет».
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
5. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2014 года.
Исполняющая обязанности главы Батуринского сельского поселения |
М.А.Сапронова |
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению администрации
Батуринского сельского поселения
от___________№___
Ведомственная целевая программа
«Муниципальным объектам недвижимости - эффективное
использование на 2014 год»
Паспорт
ведомственной целевой программы
«Муниципальным объектам недвижимости - эффективное
использование на 2014 год»
Наименование Программы |
Ведомственная целевая программа «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2014 год» (далее - Программа) |
Основания для разработки Программы |
Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Градостроительный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; Устав Батуринского сельского поселения; Федеральный закон от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» статья 12; Федеральный закон от 22.07.2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Федеральный закон от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; Федеральный закон от 21.07.2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг для государственных и муниципальных нужд». |
Цели и задачи Программы |
Цель: эффективное управление муниципальным имуществом, которая осуществляется в соответствии с приоритетами. Задачи: -повышение доступности недвижимого имущества для малого и среднего предпринимательства; -привлечение инвестиций в экономику поселения; -формирование рынка земли и недвижимости. |
Срок реализации Программы |
2014 год |
Объемы и источники финансирования |
Объем финансирования за счет средств местного бюджета 185,0 тыс. руб. |
Индикаторы целей Программы: |
Количество оцененных земельных участков, для заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества, находящейся в муниципальной собственности, шт.; Площадь проинвентаризированных объектов недвижимости, входящих в состав муниципальной казны и объектов,кв.м. |
Раздел 1. Характеристика проблемы и цель программы
К полномочиям администрации Батуринского сельского поселения относятся управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности поселения. По состоянию на 01 января 2014 года в реестре муниципальной собственности Батуринского сельского поселения находятся 14 зданий, строений, сооружений. Данные объекты были включены в реестр Батуринского сельского поселения до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Все объекты недвижимости имеют устаревшие технические паспорта, расположенные на земельных участках, не сформированных и не поставленных на государственный кадастровый учет.
Отсутствие правоустанавливающих документов на объекты недвижимости препятствует собственнику эффективно распорядиться данными объектами.
Анализ состояния и структуры муниципальной собственности показывает, что в настоящее время в муниципальной собственности еще находится имущество, не соответствующее требованиям Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ), согласно которой в муниципальной собственности может находиться только имущество, предназначенное для решения муниципальным образованием вопросов местного значения.
В связи с этим необходимо проведение мероприятий по оптимизации структуры муниципальной собственности и приведения ее состава в соответствие с требованиями Федерального закона № 131-ФЗ.
Работа по приватизации объектов муниципальной собственности проводится в соответствии с Федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Управление муниципальной собственностью является важнейшей задачей Батуринского сельского поселения. В целях коммерческого использования муниципального имущества по состоянию на 01 января 2014 года заключены 4 договора аренды в отношении муниципального имущества. В 2013 году сумма поступивших доходов от сдачи в аренду имущества, составила 53,0 тыс. руб. Доходы от управления и распоряжения муниципальным имуществом являются дополнительной доходной базой поселения. С учетом изменения состава и структуры муниципального имущества в связи с приватизацией объектов муниципальной недвижимости и снижения доли муниципального имущества необходимо проведение комплекса мероприятий по обеспечению поступлений доходов от использования муниципального имущества в бюджет в соответствии с бюджетными назначениями.
Решение проблем в сфере управления муниципальным имущественным администрации целесообразно осуществлять программно-целевым методом на ведомственном уровне путем:
приведения состава муниципальных учреждений в соответствие с требованиями Федерального закона № 131-ФЗ, формирования муниципальной собственности и государственной регистрации права муниципальной собственности, перехода права муниципальной собственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
предоставления объектов муниципального имущества в возмездное пользование, приватизации муниципального имущества, находящихся в муниципальной собственности.
Реализация ведомственной целевой программы (далее - программа) направлена на достижение стратегической цели - эффективное управление муниципальным имуществом, которая осуществляется в соответствии с приоритетами проводимой в поселении муниципальной политики.
Достижение стратегической цели обеспечивается за счет решения следующих задач:
1) повышение доступности недвижимого имущества для малого и среднего предпринимательства;
2) привлечение инвестиций в экономику поселения;
3) формирование рынка земли и недвижимости.
Ежегодно по мере необходимости проводить проверку материально-технической базы администрации (ремонт и реконструкция служебных помещений, приобретение оборудования для кондиционирования).
Период реализации программы составляет 1 год.
Раздел 2. Перечень и описание программных мероприятий
Основной целью Программы является государственная регистрация права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения, повышение эффективности использования муниципальных объектов недвижимости для максимального получения прибыли в местный бюджет.
В рамках Программы предусматривается повышение эффективности использования муниципальных объектов недвижимости с целью получения максимальной прибыли в местный бюджет, что осуществимо путем решения следующих задач:
Программой предусмотрены бюджетные средства на:
а) подготовку технических документов на объекты недвижимости (технический, кадастровый паспорт) по объекту ;
б) формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельных участков и оформление землеустроительных дел;
в) подготовку отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости и его арендной платы;
г) регистрация права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения на объекты недвижимости.
д) проведение проверки материально-технической базы администрации (ремонт и реконструкция служебных помещений, приобретение оборудования для кондиционирования).
Финансирование мероприятий Программы будет осуществляться в пределах средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете.
Программой предусматриваются затраты:
N №
|
Наименование мероприятия |
Описание мероприятия |
Срок реализации |
Объем финансирования (тыс. руб.) |
Результат реализации мероприятия |
1 |
Заказ на изготовление технических паспортов |
Выполнение работ по заказу на изготовление технических паспортов |
2014 год |
70,0 |
Количество проведенной инвентаризации составит 550 кв. м. Расчет услуги по данным мониторинга цен составит 0,128 тыс. руб. x 550 кв. м = 70,0 тыс. руб. По результату мероприятия будет создана информационная база учета объектов муниципальной собственности |
2 |
Оформление землеустроительных дел, постановка земельных участков на кадастровый учет |
Оформление землеустроительных дел, постановка земельных участков на кадастровый учет |
2014 год |
35,0 | |
3 |
Подготовка отчетов об определении рыночной стоимости и арендной платы объектов муниципальной собственности |
Выполнение работ по подготовке отчетов об определении рыночной стоимости и арендной платы объектов муниципальной собственности |
2014 год |
0,0 | |
4 |
Государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, находящиеся в реестре муниципальной собственности |
Выполнение работ по государственной регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, находящиеся в реестре муниципальной собственности |
2014 год |
- | |
65 |
Приобретение оборудования для кондиционирования |
Приобретение 5-ти сплитсистем |
2014 |
55,0 | |
86 |
Проведение косметического ремонта зданий и помещений |
косметический ремонт в кабинетах №№2,3,4,5,6,7,8,9, 10,11 |
2014 |
25,0 | |
Итого: |
185,0 |
*указанная сумма может быть изменена при формировании бюджета Батуринского сельского поселения
Раздел 3. Управление программой и механизм ее реализации
Текущее управление Программой осуществляет Администрация Батуринского сельского поселения Брюховецкого района.
Программа будет выполняться в течение 2014 года, путем подготовки необходимых документов для:
оформления технических, кадастровых паспортов (очистные сооружения, здание администрации);
оформления землеустроительных дел(очистные сооружения, здание администрации);
формирования и постановка на государственный кадастровый учет земельных участков(очистные сооружения, здание администрации);
отчетов об определении рыночной стоимости и арендной платы объекта недвижимости;
регистрации в Брюховецком отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения на объекты недвижимости, в том числе и земельные участки.
проведение проверки материально-технической базы администрации (ремонт и реконструкция служебных помещений, приобретение оборудования для кондиционирования).
Выполнение мероприятий муниципальной целевой программы «Муниципальным объектам недвижимости - эффективное использование на 2014 год» (далее - Программа) осуществляется администрацией Батуринского сельского поселения (далее - администрация) с привлечением специализированных предприятий и учреждений или физических лиц, которые имеют лицензию на оказание услуг по проведению межевых работ, изготовление технической документации и проведение независимой оценки имущества на оказание услуг.
Мероприятия по формированию пакета документов по каждому объекту недвижимости для дальнейшей государственной регистрации права муниципальной собственности будет проводиться администрацией.
Техническая инвентаризация и паспортизация объектов недвижимости с последующей государственной регистрацией права муниципальной собственности Батуринского сельского поселения на них позволит в полной мере реализовать права собственника - администрации Батуринского сельского поселения, как при передаче объектов недвижимости по договорам в аренду, так и при их приватизации.
Кроме того, администрации станет возможным решать следующие задачи:
а) обеспечение документами, необходимыми для осуществления сделок с объектами недвижимости муниципальной собственности, в том числе и земельными участками;
б) повышение эффективности распоряжения объектами недвижимости;
в) пополнение местного бюджета за счет доходов, полученных от совершения сделок с имуществом.
Администрация с учетом выделенных на реализацию Программы финансовых средств ежегодно в установленном порядке принимает меры по уточнению целевых показателей и затрат по программным мероприятиям, механизму реализации Программы, составу исполнителей;
осуществляет подготовку предложений по корректировке Программы;
разрабатывает в пределах своих полномочий правовые акты, необходимые для выполнения Программы;
разрабатывает перечень целевых индикаторов и показателей для мониторинга реализации программных мероприятий и осуществляет ведение отчетности по реализации Программы;
обеспечивает организацию и проведение торгов в соответствии с действующим законодательством;
осуществляет ведение ежемесячной и ежеквартальной отчетности по реализации Программы;
осуществляет подготовку ежегодного доклада о ходе реализации Программы.
Исполнитель программы предоставляет в администрацию муниципального образования Батуринское сельское поселение для проведения мониторинга следующие отчеты в установленные сроки:
ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет квартальный отчет о выполнении мероприятий программы с указанием объемов финансирования и степени их выполнения;
в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным, представляет итоговый отчет о выполнении мероприятий программы с указанием объемов финансирования и степень выполнения;
в срок до 1 апреля года, следующего за отчетным, производит оценку эффективности и результативности реализации программных мероприятий.
Раздел 4. Индикаторы целей программы
Индикаторы целей программы
Наименование индикатора целей Программы |
Единица измерения |
Значение предыдущего периода |
реализация Программы | |
БДО |
БДО + БПО | |||
Количество оцененных земельных участков, для заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества, находящейся в муниципальной собственности |
шт. |
Количество заключенных договоров аренды нарастающим итогом (4 договоров) |
6 | |
Площадь проинвентаризированных объектов недвижимости, входящих в состав муниципальной казны и объектов |
кв. м |
550 |
Исполняющая обязанности главы Батуринского сельского поселения |
М.А.Сапронова |
Дата изменения: 12.06.2014 22:46:33
Количество показов: 1228